Votre agence immobilière dans le 11e arrondissement

Pourquoi une agence qui connaît vraiment le 11^e ?

Le 11^e s'étire le long de la vallée de l'Huveaune, de La Pomme et Saint-Marcel jusqu'aux Camoins et à La Treille, le village de Marcel Pagnol au pied des collines. Pôle commercial de La Valentine, noyaux villageois (Saint-Marcel, Saint-Menet, Éoures), quartiers pavillonnaires (Les Accates, La Millière) et secteurs d'entrée de prix (La Valbarelle, La Barasse) : l'arrondissement est desservi par l'autoroute A50 et par les haltes TER de la ligne Marseille–Aubagne (La Pomme, Saint-Marcel, La Barasse, Saint-Menet). Entre une maison de village à Saint-Marcel, un T3 dans une résidence de La Valentine et une bastide à La Treille, les logiques de prix, de délais et d'acquéreurs n'ont rien en commun. C'est précisément pour cela que le 13011 est suivi par un négociateur référent dédié au secteur : Jérémie Slama, qui couvre les 11e, 12e et 13e arrondissements, et qui en connaît les copropriétés, les écoles et les acquéreurs actifs quartier par quartier.

Les quartiers du 11^e que nous couvrons

Pages dédiées : La Pomme — vendre · louer Saint-Marcel — vendre · louer La Treille — vendre · louer La Valentine — vendre · louer

Nos services dans le 13011

• Vendre votre bien — estimation appuyée sur les ventes réelles du quartier, photos professionnelles, diffusion multi-portails et réseau d'acquéreurs qualifiés. Honoraires de vente : 5 % TTC (forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €), détail ici.
• Acheter dans le 11^e — accès à notre portefeuille de maisons, villas et appartements, dont des opportunités off-market jamais publiées sur les portails.
• Louer un appartement — T2 et T3 côté La Valentine et Saint-Marcel, maisons familiales dans les quartiers pavillonnaires, dossier simplifié.
• Confier votre gestion locative — 6 % TTC des loyers encaissés, sans frais cachés ; garantie loyers impayés en option. Tarifs détaillés ici.
• Estimer votre bien gratuitement — en 4 étapes, réponse d'un expert local sous 24h, données DVF officielles.

Le marché immobilier du 11^e arrondissement

Repères EG Agency pour le 13011 : médiane DVF 2025 : 2 737 €/m² pour un appartement et loyer moyen constaté autour de 11,5 €/m² par mois — avec de vrais écarts entre les collines de La Treille, les villages de la vallée et les secteurs d'entrée de prix comme La Valbarelle. Pour les ventes réelles rue par rue (données DVF publiées par la DGFiP), consultez les prix au m² du 11^e. Et pour connaître la valeur de votre bien : estimation gratuite sous 24h.

Votre négociateur référent dans le 11^e

Jérémie Slama, agent commercial (13011-13012-13013), est le négociateur référent EG Agency pour le 11^e arrondissement. Spécialiste des arrondissements 13011, 13012 et 13013. Connaissance fine du marché local et des acheteurs du secteur. Joignable au 06 64 62 09 41.

Venir nous rencontrer

Notre agence vous accueille au 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Appelez-nous au 07 43 39 32 55 ou prenez rendez-vous en ligne. Note Google : 4,9/5 sur 385 avis. Vous êtes dans le 12^e ? Voir notre page agence immobilière Marseille 12e ; dans le sud, nos pages 8e et 9e.