Votre agence immobilière dans le 9e arrondissement
EG Agency couvre l'ensemble du 9e arrondissement de Marseille (13009) — de Mazargues à Sormiou en passant par Sainte-Marguerite — depuis son agence du 64 avenue d'Haïfa, dans le 8e voisin, à quelques minutes du secteur. Vente, achat, location et gestion locative, avec Eythan Gourion, négociateur référent du secteur, en interlocuteur direct.
Pourquoi une agence qui connaît vraiment le 9e ?
Le 9e est le plus vaste arrondissement de Marseille — et l'un des plus contrastés. Entre une maison de village à Mazargues, un T2 étudiant aux portes du campus de Luminy et un cabanon à Sormiou, les logiques de prix, de délais et d'acquéreurs n'ont rien en commun. C'est précisément pour cela qu'un négociateur référent dédié au secteur fait la différence : le 13009 est suivi personnellement par Eythan Gourion, fondateur d'EG Agency, qui en connaît les copropriétés, les écoles et les acquéreurs actifs micro-secteur par micro-secteur.
« Nous avons acheté notre maison et vendu notre ancien appartement avec EG Agency. Un grand merci à toute l'équipe, et tout particulièrement à Eythan, pour son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacité. Un accompagnement de qualité du début à la fin. Je recommande sans hésiter ! »
Les quartiers du 9e que nous couvrons
Mazargues
Le village du sud : noyau ancien autour de l'obélisque, commerces de proximité, maisons de village très recherchées.
Découvrir le quartier →Sainte-Marguerite
Pratique et connecté : terminus du métro 2 (Dromel), hôpitaux sud, résidences familiales avec extérieurs.
Découvrir le quartier →Le Cabot
Résidentiel et familial : petites copropriétés et pavillons, à mi-chemin entre Mazargues et le Redon.
Découvrir le quartier →Le Redon
Aux portes de Luminy : campus universitaire, demande locative étudiante soutenue, nature immédiate.
Découvrir le quartier →La Panouse
Calme collinaire : résidences dans la verdure, vues dégagées, ambiance résidentielle appréciée des familles.
Découvrir le quartier →Sormiou
La calanque habitée : cabanons de caractère, biens rares, marché confidentiel très prisé.
Découvrir le quartier →Nous intervenons aussi à Carpiagne, Vaufrèges et aux Baumettes — jusqu'aux portes du parc national des Calanques.
Nos services dans le 13009
- Vendre votre bien — estimation rigoureuse appuyée sur les ventes réelles du quartier, photos professionnelles, diffusion multi-portails et réseau d'acquéreurs qualifiés.
- Acheter dans le 9e — accès à notre portefeuille, dont une part significative d'opportunités off-market jamais publiées sur les portails.
- Louer un appartement — studios et T2 recherchés autour de Luminy et Sainte-Marguerite, T3 et maisons familiales côté Mazargues, dossier simplifié.
- Confier votre gestion locative — gestion transparente, sans frais cachés. Tarifs détaillés ici.
- Estimer votre bien gratuitement — en 4 étapes, réponse d'un conseiller local, données DVF publiques.
Le marché immobilier du 9e arrondissement
Les prix au m² varient fortement d'un quartier à l'autre du 13009 — et même d'une rue à l'autre. Pour des chiffres précis et à jour, consultez notre observatoire des prix par rue (données DVF publiques) ou notre carte interactive du marché marseillais. Et pour connaître la valeur réelle de votre bien : estimation gratuite sous 24h.
Venir nous rencontrer
Notre agence vous accueille au 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille, dans le 8e voisin — à quelques minutes de Mazargues et de Sainte-Marguerite. Appelez-nous au 07 43 39 32 55 ou prenez rendez-vous en ligne. Note Google : 4,9/5 sur 403 avis. Vous êtes dans le 8e ? Voir notre page agence immobilière Marseille 8e.