Nos honoraires

Transparence et simplicité — des tarifs clairs, communiqués en amont. Aucun frais caché, aucune surprise.

En résumé

Les honoraires d'EG Agency sont publics et TTC : vente 5 % du prix (forfait 10 000 € sous 200 000 €, 2 500 € pour un stationnement), à la charge du vendeur ; mise en location 13 € TTC/m² état des lieux compris ; gestion locative 6 % TTC par mois, 8,5 % TTC avec la garantie loyers impayés. Barème au 19 septembre 2026.

Prestation	Tarif	À la charge de
Vente — bien à 200 000 € et plus	5 % TTC du prix de vente	Vendeur
Vente — bien à moins de 200 000 €	10 000 € TTC (forfait)	Vendeur
Vente — stationnement (parking, box, garage)	2 500 € TTC (forfait)	Vendeur
Mise en location (visite, dossier, bail + état des lieux)	13 € TTC/m² de surface habitable	Bailleur et locataire (part locataire plafonnée, zone tendue)
Gestion locative simple	6 % TTC par mois des loyers encaissés (5 % HT)	Bailleur
Garantie loyers impayés	+ 2,5 % TTC par mois	Bailleur
Gestion complète (gestion + garantie loyers impayés)	8,5 % TTC par mois des loyers encaissés	Bailleur
Location de box et parking	120 € TTC (forfait par contrat)	Bailleur et locataire
Location de locaux commerciaux et bureaux professionnels	10 % HC HT du loyer annuel	Preneur uniquement

EG Agency · Transaction

Vente d'un bien immobilier

Mandat de vente — honoraires à la charge du vendeur. Trois barèmes selon le type et le prix du bien.

À la charge du vendeur

Mandat de vente

Trois barèmes selon le type et le prix du bien à vendre.

Bien à moins de 200 000 €

10 000 € TTC · forfait
Bien à 200 000 € et plus

5 % TTC du prix de vente
Stationnement (parking, box, garage)

2 500 € TTC · forfait

Les honoraires ci-dessus sont des tarifs maximums TTC.

Dans le cadre d'un mandat de vente, les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence se réserve la possibilité de réduire ses honoraires dans certains cas particuliers (mandats exclusifs, biens atypiques, simplification de mission, etc.).

EG Agency Gestion · Location & Gestion

Location et gestion locative

Honoraires de location Honoraires facturés à la signature du bail. Conformément à la loi Alur, les honoraires sont partagés entre bailleur et locataire dans les zones tendues — la part locataire est plafonnée légalement.

Visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail

Part bailleur 10 € TTC /m² surface habitable · soit 13 € TTC/m² avec l'état des lieux

Part locataire 10 € TTC /m² surface habitable · zone tendue · soit 13 € TTC/m² avec l'état des lieux

Établissement d'état des lieux

Part bailleur 3,00 € TTC /m² surface habitable

Part locataire 3,00 € TTC /m² surface habitable

Location de box et parking

Part bailleur 120 € TTC forfait par contrat

Part locataire 120 € TTC forfait par contrat

Location de locaux commerciaux et bureaux professionnels

À la charge du preneur uniquement 10 % HC HT du loyer annuel · aucun honoraire à la charge du bailleur

Gestion locative mensuelle Encaissement des loyers, suivi locataire, comptabilité, déclarations, interventions techniques. Deux formules au choix selon le niveau de service souhaité.

Formule Essentiel 6 % TTC /mois soit 5 % HT · des sommes encaissées

Formule Confort 8,5 % TTC /mois 6 % TTC de gestion + 2,5 % TTC de garantie loyers impayés · des sommes encaissées

Les honoraires de location et de gestion ci-dessus sont des tarifs maximums TTC.

Conformément à la loi ALUR, les honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d'état des lieux sont partagés entre bailleur et locataire. La part locataire est plafonnée légalement en zone tendue.

Les honoraires de gestion locative sont à la charge exclusive du bailleur.

L'agence se réserve la possibilité de réduire ses honoraires dans certains cas particuliers (mandats exclusifs, biens atypiques, simplification de mission, etc.).

Conformément à l'arrêté du 10 janvier 2017, l'ensemble de nos honoraires est affiché TTC et préalablement à toute mise en relation. Ils sont également présents en vitrine de l'agence, 64 avenue d'Haïfa · 13008 Marseille.

Une question sur nos tarifs ?

Questions fréquentes sur nos honoraires

Qui paie les honoraires d'agence lors d'une vente ?

Le vendeur. Les honoraires — 5 % TTC du prix au-delà de 200 000 €, forfait 10 000 € TTC en dessous, 2 500 € TTC pour un stationnement — sont inclus dans le prix affiché : l'acquéreur ne paie aucun frais d'agence.

Combien coûte la gestion locative chez EG Agency ?

6 % TTC par mois des loyers encaissés en gestion simple, ou 8,5 % TTC avec la garantie loyers impayés (6 % de gestion + 2,5 % de garantie). Ces honoraires sont à la charge exclusive du bailleur.

Que comprennent les 13 € TTC/m² de mise en location ?

La visite, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail (10 € TTC/m²), plus l'état des lieux (3 € TTC/m²). Conformément à la loi ALUR, la part du locataire est plafonnée en zone tendue ; le bailleur règle sa part.

Les honoraires sont-ils négociables ?

Les tarifs affichés sont des maximums TTC. L'agence peut les réduire dans certains cas particuliers : mandat exclusif, bien atypique, dossier simplifié.