Appartement T3 de 76m² + Balcon
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de BONNEVEINE , (13008)
Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3/T4 de 76 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités essentielles.
Cet appartement non meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, saura vous séduirepar ses beaux volumes, ses extérieurs ainsi que par sa LUMINOSITÉ.
L'appartement se compose : d'un salon et d'une cuisine indépendante donnant tout deux sur le balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et parcs.
Venez découvrir cet appartement T2 de 76 m² en plein coeur du huitième arrondissement de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Les charges de copropriété sont de : 237 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, le chauffage, l'eau , le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1491 Euros / An.
Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 49 98 88 33
meganeegagency@gmail.com
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252
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Sur le secteur de BONNEVEINE , (13008)
Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3/T4 de 76 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités essentielles.
Cet appartement non meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, saura vous séduirepar ses beaux volumes, ses extérieurs ainsi que par sa LUMINOSITÉ.
L'appartement se compose : d'un salon et d'une cuisine indépendante donnant tout deux sur le balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et parcs.
Venez découvrir cet appartement T2 de 76 m² en plein coeur du huitième arrondissement de Marseille et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Les charges de copropriété sont de : 237 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, l'ascenseur, le chauffage, l'eau , le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1491 Euros / An.
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Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
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RSAC 877791194
RCP I8 2047252
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 76 m²
- Nombre de piècesRooms
- 3
- ChambresBedrooms
- 2
- Salle de bainBathroom
- 1 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ExpositionExposure
- Traversant
- ÉtageFloor
- 2
- CopropriétéCo-ownership
- 382 lots382 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 8eMarseille 8e
- RéférenceReference
- VA2480-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 305 000 € (4 013 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 237 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 1 491 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2480-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2480-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.