T3 de 70m2

EG AGENCY vous propose à la vente sur le secteur de VALMANTE / REDON :
Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce T3 de 69m2, lumineux avec possibilité d'acquérir un double box sécurisé en sus du prix.

Cet appartement situé au 1er étage / 4 d'une résidence fermée et sécurisée de 2006 se compose d'un séjour climatisé de 20m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 15m2 exposée SUD .
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres équipées d'un placard dressing, une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Accès à un jardin de 6700m2 privatif à la copropriétée.

Possibilité d'acheter un double box en sus du prix pour : 42 000 euros.

Charges de copropriété : 209€/mois comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, chauffage, l'ascenseur,l'eau froide, fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.

Taxe foncière : 1 771€/an

EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr
www . egagency . fr

EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.