Appartement T2 en duplex avec terrasse

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur historique du PANIER, à proximité immédiate de la place de LENCHE, du MUCEM, des commerces , des transports en commun, et à 100 mètres du VIEUX-PORT :

Appartement T2 en duplex de 43m2 avec extérieur, et VUE ÉPOUSTOUFLANTE sur LA MER, NOTRE DAME, et la CATHÉDRALE DE LA MAJOR.

Cet appartement situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble Marseillais est composé :

• Au rez-de-chaussée : d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec wc séparé.

• À l’étage vous y retrouverez une deuxième salle d’eau, ainsi qu’une chambre donnant accès à un extérieur de 5 m2 exposé plein SUD avec une vue SUBLIME qui saura vous séduire !

Possibilité de faire une terrasse tropézienne d‘environ 15m2 (Accord de la copropriété).

Parties communes refaites en 2018.

Les Charges sont de 50€ / Mois.

La Taxe Foncière est de 630 Euros / An.

Idéal investissement locatif ! Location saisonnière.

Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet.

Pour plus d’informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
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EG AGENCY - 64 Avenue d’Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.