T5 de 126m2 + toit terrasse de 500m2 + terrasse de 52m2 + box fermé

BIEN UNIQUE – COUP DE COEUR – DERNIER ÉTAGE – TOIT-TERRASSE 500 m² EG AGENCY vous présente en EXCLUSIVITÉ un bien rarissime à la vente : Traverse de la Gaye – Marseille À proximité immédiate de toutes commodités, au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue. Au 1er et dernier étage, découvrez ce superbe T5 de 126 m² bénéficiant d’une triple exposition, d’une terrasse de 52 m², et surtout d’un incroyable toit-terrasse privatif de 500 m² (aménageable) — une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Composition : Grand salon/séjour de 37 m² ouvert sur la terrasse exposée plein Sud Cuisine aménagée de 15 m² 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle de bain privative 2e salle de bain 2 WC indépendants Extérieurs : Terrasse de 52 m² avec accès possible vers Toit-terrasse de 500 m², idéal pour créer un rooftop paysager, cuisine d’été, jacuzzi, coin lounge… (Rare !) Stationnement : Box fermé sécurisé disponible en sus : 35 000 € Charges : Environ 60 € / mois (incluant entretien des communs + eau froide). Visite virtuelle disponible : sur notre site : www . egagency . fr Contact : EG AGENCY 07 43 39 32 55 contact@egagency.fr www.egagency.fr EG AGENCY – 64 avenue d’Haïfa, 13008 Marseille Achat – Vente – Location – Gestion – Estimation offerte sous 24h.