Appartement T4/5 de 102m2 avec terrasse + cave

APPARTEMENT AVEC PARC PRIVATIF !

EG AGENCY Vous présente à la vente,

Sur le village de SAINT-LOUP (13010),
A proximité immédiate des : commerces, écoles, transports en communs, et des axes autoroutiers :

Appartement T4/5 traversant de 102m2 avec terrasse, cave, stationnement et PARC PRIVATIF !

Cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité, et son potentiel !

il est composé d'un vaste salon séjour donnant sur une terrasse de 15m2 exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia, de deux belles chambres avec rangements et jolie vue dégagée sur les espaces verts, d'une 3e chambre donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une salle de bains.

Une cave vient compléter la vente de ce bien.

Stationnement réservé non privatif.

Nombreuses possibilités :

• Agrandir le salon / séjour
• Crée une 4e chambre
• Faire une suite parentale.

Les charges sont de : 260 Euros / Mois, comprenant : L'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts sur l'avant de la copropriété, entretien du parc privatif sur l’arrière de la copropriété, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le gardien, et les honoraires du syndic !

La taxe foncière est de 1 700 Euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
Www.egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 50.00 et 50.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.