Appartement - T5 - 95m2 - 13010
Appartement T5 - 95m2 - 13010 - Résidence Bois Fleury
L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 5 dans la résidence Bois Fleury situé dans le 10ème arrondissement de Marseille.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec une vue splendide sur la ville de Marseille ainsi qu'une cuisine ouverte. Par la suite, nous retrouverons des WC et une salle d'eau indépendants. Pour finir, nous aurons trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Une place de stationnement privative est disponible en sus à hauteur de 10 000 euros.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité de faire une 4ème chambre.
Informations financières :
Charges de copropriété : 290 euros / mois
Taxes foncières : 2152 / an
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Le détail du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salle d'eau
- 1 · 1 wc séparé
- Étage
- 10
- Quartier
- Saint-Tronc · Marseille 10e · prix au m²
- Référence
- VA2882-EGAGENCY
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 235 000 € | 235 000 € | 235 000 € |
| Frais de notaire (~7.9 %) | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € |
| Travaux estimés | — | 23 750 € | 76 000 € |
| Budget total | 253 600 € | 277 350 € | 329 600 € |
Simulation crédit
Montant financé 228 240 € · dont frais de notaire ~18 600 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 1 620 €/mois | 63 443 € |
| 20 ans | 1 312 €/mois | 86 640 € |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 110 886 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2882-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.