T4 de 97m2

EN COURS DE RENOVATION (Ponçage/vitrifiage du parquet), enduis/peinture murs et plafond (Blanc), rénovation cuisine et salle de bains. À VENDRE – Appartement à fort potentiel en cours de rénovation – Cours Lieutaud 13006 Marseille Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, en plein cours Lieutaud – 13006 Marseille, cet appartement T3/4 bénéficie d’un emplacement central et d’un fort potentiel après rénovation complète. L’appartement développe une surface Loi Carrez d’environ 97 m² et se compose actuellement des pièces suivantes : Entrée : 9 m² Salon : 17 m² Salle à manger : 20 m² Cuisine indépendante : 10 m² Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 9 m² Salle de bain : 9 m² Buanderie : 6 m² Couloir / dégagement : 5 m² WC indépendant : 3 m² Appartement intégralement à rénover, offrant une grande liberté d’aménagement (résidence principale, investissement locatif, colocation ou division). Annexes : Cave Chambre de service d’environ 6 m² Charges de copropriété : 165 € / mois Taxe foncière : 1500 euros / an Photos non contractuelles Vidéo de présentation du bien disponible sur demande Proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et axes principaux du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 43 39 32 55 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.