Vendu

Secteur 1 · Marseille 3e arrondissement

  • 55 Habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1+1 sdb + wc
  • Sud-Est exposition
  • D DPE
Le bien

Appartement T3 - 13003

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
EG AGENCY vous présente à la vente sur le secteur de Saint-Mauront (13003)
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers :

Appartement T3 de 55m2 , situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages.
Il se compose de la manière suivante : un séjour avec un balcon ayant une vue sur mer le reliant à une cuisine indépendante , deux belles chambres , une salle de bain et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol d'environ 8 m2

Les charges de copropriété sont de : 106 euros / mois comprenant : eau froide, entretien des parties communes, ainsi que le fond de travaux loi ALUR.

Taxes foncières : 832 € / an .

Pour plus d'informations, veuillez contactez :

EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002

Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002

Caractéristiques

Le détail du bien

Type de bien
Appartement
Surface habitable
55 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1 · 1 wc séparé
Exposition
Sud-Est
Étage
7
Copropriété
119 lots
Quartier
Secteur 1 · Marseille 3e
Référence
VA2603-EGAGENCY
Équipements

Les atouts du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
Diagnostic

Performance énergétique

DPE Consommation énergétique
D
207 kWh / m² / an
GES Émissions gaz à effet de serre
B
6 kg CO₂ / m² / an
Charges & fiscalité

Le budget global

Prix de vente
105 000 € (1 909 €/m²)
Charges mensuelles copro
106 € / mois
Taxe foncière annuelle
832 € / an
Honoraires
Inclus dans le prix

Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2603-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.

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