Appartement Type 3/4 de 62 m2 + loggia + cave Type 3/4

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur prisé de PRADO / MAZARGUES (13009), À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun : Au sein de la résidence arborée Square La Cravache, un appartement de type 3/4 d’environ 62 m2 (62,12 m2 Loi Carrez), situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement TRAVERSANT saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ et sa MODULARITÉ. Il est composé d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour, d’une pièce attenante actuellement partiellement ouverte sur le séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien. Cette pièce peut facilement être refermée pour recréer une troisième chambre et retrouver un véritable type 4. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol. Le bien sera vendu libre de toute occupation. Les charges de copropriété sont d’environ : 143 euros / mois, comprenant : l’entretien des parties communes, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1 018 euros / an. Visite virtuelle 3D disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=2VBRdEoewuM Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous : EG AGENCY Benjamin AMAR : 06 64 01 97 89 benjamin.amar@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur.