Studio - 28m2 - 13006
SPECIAL INVESTISSEUR STUDIO 13006 - 28m2
L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITE au boulevard de la Loubière 13006 ce studio de 28m2 + un balcon de 5m2 avec vue donnant sur un cour intérieur.
Le studio comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante et une loggia. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Ce bien est proche de toute commodité, moyens de transport, école et hôpitaux.
Informations financière :
Charges de copropriété : 78€ / mois
Taxe foncière : 634 € / an
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Le détail du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 28 m²
- Nombre de pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salle d'eau
- 1 · 1 wc séparé
- Balcon
- 5 m²
- Étage
- 1
- Quartier
- Notre-Dame-du-Mont · Marseille 6e · prix au m²
- Référence
- VA2865-EGAGENCY
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 155 000 € | 155 000 € | 155 000 € |
| Frais de notaire (~8.3 %) | 12 872 € | 12 872 € | 12 872 € |
| Travaux estimés | — | 7 000 € | 22 400 € |
| Budget total | 167 872 € | 174 872 € | 190 272 € |
Simulation crédit
Montant financé 151 085 € · dont frais de notaire ~12 872 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 1 073 €/mois | 41 997 € |
| 20 ans | 868 €/mois | 57 352 € |
| 25 ans | 748 €/mois | 73 402 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2865-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.