Au nord-est du 13e arrondissement, le technopôle de Château-Gombert réunit des entreprises, des laboratoires et deux écoles d'ingénieurs : Centrale Méditerranée (ex-École centrale de Marseille) et Polytech Marseille. Juste à côté, le vieux village a gardé sa place et sa fontaine.
Un pôle économique structurant
Le technopôle est un parc scientifique de 180 hectares, installé entre le village et le terminus du métro La Rose. Il réunit 170 entreprises, huit laboratoires et 3 800 emplois, autour de Centrale Méditerranée et de Polytech Marseille. Environ 2 600 étudiants y suivent leurs cours. Pour qui y travaille, habiter le quartier évite de traverser la ville.
Le village provençal préservé
Château-Gombert conserve son cœur de village : la place des Héros, sa fontaine de 1869, l'église Saint-Matthieu et le Musée Provençal. Le marché des producteurs se tient le vendredi après-midi, place des Héros. Cette dualité — moderne d'un côté, traditionnel de l'autre — fait l'attrait du quartier.
Le marché immobilier
On y trouve des maisons de village anciennes, des maisons individuelles et des résidences récentes près du technopôle. Sur les voies du quartier, la médiane des ventes d'appartements ressort à environ 3 800 €/m² (DVF), avec le détail rue par rue sur notre page quartier Château-Gombert.
Investir à Château-Gombert
Le métro 1 s'arrête à La Rose - Technopôle de Château-Gombert, à une quinzaine de minutes à pied du technopôle ; le bus B3 relie la station au technopôle en quelques minutes. Le technopôle se vide le soir et le week-end : la vie de quartier se concentre autour du village. Dans le vieux village, les ruelles sont étroites et en pente : stationnement contraint, bâti ancien à examiner.
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