Appartement T3 de 52m2 avec exterieur

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE,

A proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en communs :

Appartement T3 de 52m2 avec balcon.

Cet appartement traversant situé au 5e et dernier étage SANS ASCENSEUR saura vous séduire par ses belles prestations ainsi que par sa VUE DEGAGEE.

Il est composé d'un salon/séjour climatisé donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres donnant sur un balcon d'environ 5m2, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Stationnement en libre accès dans la résidence.

Les charges de copropriété sont de : 110 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 720 euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa,13008 Marseille.
Achat - Vente - Locations - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778