Vendre un appartement à La Timone nécessite de bien lire le marché local : pôle hospitalier et universitaire. Quartier desservi par Métro 1 La Timone et Tram T1, écoles Faculté de médecine AMU (la plus grande de France) et Hôpital de la Timone (CHU) et lieux emblématiques : Hôpital de la Timone et Faculté de médecine. Notre méthode : photos pro, vidéo drone si pertinent, plan 2D/3D, diffusion sur les grands portails, base d'acquéreurs qualifiés.
Référence prix : 3 450 €/m² à La Timone pour un appartement (médiane des ventes DVF ; ±15 % selon étage, exposition, état général). Sur les biens de qualité, un prix juste dès le départ reste le premier levier d'une vente rapide.
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Nos biens à vendre · Marseille 10e
1 bien EG Agency à La Timone, complétés par le reste du secteur.
Prix immobiliers réels — Marseille 10e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 10e arrondissement : 2 672 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue de la Capelette 2 900 €/m²
- Rue Pierre Doize 2 200 €/m²
- Avenue de la Timone 3 150 €/m²
- Rue Francois Mauriac 2 950 €/m²
Points marché
- Prix m² médian La Timone (DVF) : 3 450 €/m²
- Atouts : Hôpital · Étudiants · Métro
- Transports : Métro 1 La Timone et Tram T1
- Commerces : Avenue de la Timone commerçante et Galeries proches CHU
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 € TTC/m², état des lieux compris, part bailleur) ou gestion locative : 6 % TTC en gestion simple, 8,5 % TTC en gestion complète avec garantie loyers impayés (2,5 % TTC). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.