Maison de 71m2 sur terrain de 500m2

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de la VIEILLE CHAPELLE - BONNEVEINE (13008),

A proximité immédiate des commerces, des écoles et transports en commun :

Maison T3/4 de 71m2 de plain-pied sur un terrain d'environ 500m2 avec accès à un parc de 7500m2.

Cette maison en copropriété saura vous séduire par son CALME, SA LUMINOSITE, ainsi que par ses espaces verts.

Elle est composée d'un vaste salon /séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont l'une d'entre elle dispose d'un accès au jardin, d' une salle d'eau, ainsi que un wc séparé.

Un cellier ainsi que de nombreux rangements viennent compléter la vente de bien.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, ainsi que de refaire très facilement une troisième chambre avec accès au jardin.

Les charges de copropriété sont de 89 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

Montant de la taxe foncière : 1585 Euros / An.

Visite Virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.