Maison/Appartement de 100m2
EG AGENCY vous propose à la vente à SAINT-LOUP :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez cette maison/appartement de 96,29 m² (Loi Carrez) avec terrasse de 37,7 m² et garage de 18 m².
Entièrement climatisée, cette maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.
Elle se compose de :
- Un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une belle terrasse de 37,7 m²,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m²,
- Quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Un garage privatif de 18 m²est en vente en sus pour 25 000 euros.
Charges mensuelles : 65 € (comprenant l'assurance de copropriété et l'eau froide selon consommation).
Taxe foncière : 1 753 € par an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : www . egagency . fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EG AGENCY vous propose à la vente à SAINT-LOUP :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez cette maison/appartement de 96,29 m² (Loi Carrez) avec terrasse de 37,7 m² et garage de 18 m².
Entièrement climatisée, cette maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.
Elle se compose de :
- Un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une belle terrasse de 37,7 m²,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m²,
- Quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Un garage privatif de 18 m²est en vente en sus pour 25 000 euros.
Charges mensuelles : 65 € (comprenant l'assurance de copropriété et l'eau froide selon consommation).
Taxe foncière : 1 753 € par an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : www . egagency . fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- MaisonHouse
- Surface habitableLiving area
- 100 m²
- Nombre de piècesRooms
- 5
- ChambresBedrooms
- 4
- Salle de bainBathroom
- 1 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 38 m²
- ExpositionExposure
- Ouest
- CopropriétéCo-ownership
- 4 lots4 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 10eMarseille 10e
- RéférenceReference
- VM373-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 299 000 € (2 990 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 65 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 1 753 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit Purchase budget & mortgage simulation
Coût d'achat completFull purchase cost
| PosteItem | Sans travauxNo works | RafraîchissementCosmetic refresh | Rénovation complèteFull renovation |
|---|---|---|---|
| Prix de venteAsking price | 299 000 € | 299 000 € | 299 000 € |
| Frais de notaireNotary fees (~7.8 %) | 23 190 € | 23 190 € | 23 190 € |
| Travaux estimésEstimated works | — | 25 000 € | 80 000 € |
| Budget totalTotal budget | 322 190 € | 347 190 € | 402 190 € |
Simulation créditMortgage simulation
Montant financé 289 971 € · dont frais de notaire ~23 190 € · hors assurance emprunteur Financed 289 971 € · incl. notary fees ~23 190 € · excl. borrower insurance
| DuréeTerm | MensualitéMonthly | Coût du créditLoan cost |
|---|---|---|
| 15 ansyrs | 2 059 €/mois | 80 602 € |
| 20 ansyrs | 1 667 €/mois | 110 074 € |
| 25 ansyrs | 1 436 €/mois | 140 876 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt → Indicative estimate — notary fees on existing-property scale, excl. furniture; monthly payments excl. borrower insurance; works estimated at €250/sqm (refresh) and €800/sqm (renovation). Detailed notary calc → · Borrowing capacity →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VM373-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VM373-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.