T2 de 39m2

EG AGENCY vous présente à la vente
MARSEILLE 13005 – SECTEUR BAILLE / CONCEPTION

Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T2 de 39 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Exposé Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité.

Une cave complète ce bien.

Informations complémentaires :
Surface loi Carrez : 38,57 m²
Surface au sol : 39,32 m²
Étage : 3 / 3 sans ascenseur
Exposition : Ouest
Cave
Charges : 71 € / mois (incluant entretien des parties communes, eau froide, fonds de travaux loi ALUR et honoraires du syndic)
Taxe foncière : 400 € / an
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous :

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07 43 39 32 55
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EG AGENCY – Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h

Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.