Appartement T1/2 d'une surface de 35m2

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur des CHUTES-LAVIE ( 13004 ), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :

Un appartement Type 1/2 d'environ 35 m2 ( anciennement T2 ) au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble sans ascenseur qui se compose de la façon suivante :

Une pièce princiaple avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , d'une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Une cave vient compléter le bien .

Les charges sont de : 55 euros / mois : l'eau , le fond de travaux loi ALLUR , l'entretien des parties communes ainsi que l'assurance de la copropriété , honoraire syndic . Syndic Citya

La taxe foncière est de : 591 euros/ an

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
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EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778