Studio de 22m2 avec balcon de 5m2
IDEAL INVESTISSEURS !
EG AGENCY vous présente à le vente en EXCLUSIVITÉ ,
Sur le secteur de LA TIMONE,
A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la faculté de Médecine, dans une RESIDENCE fermée et sécurisée :
Studio de 22m2 avec balcon de 5m2 - vendu intégralement MEUBLÉ !
Ce studio situé au 5e étage AVEC ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ ainsi que par sa VUE DEGAGÉE.
Il est composé d'un salon/séjour s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipe ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Les charges de copropriété sont de 45 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe fonciere est de 600 euros / An.
Possibilité d'acheter 2 places de parking en sous-sol en sus pour 25 000 euros / place.
Possibilité également d'acheter un autre studio méublé de la meme surface, dans le meme immeuble, au premier étage pour un montant de 90 000 euros (place de parking en sus).
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 22 m²
- Nombre de piècesRooms
- 1
- ChambresBedrooms
- 0
- Salle de bainBathroom
- 0 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 5 m²
- ÉtageFloor
- 5
- CopropriétéCo-ownership
- 40 lots40 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 10eMarseille 10e
- RéférenceReference
- VA2245-EGAGENCY
Les atouts du bien Property highlights
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 105 000 € (4 773 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 45 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 600 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2245-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2245-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.