Maison de 60m2 avec jardin de 450m2
TRES IMPORTANT VIS A VIS D'UN IMMEUBLE SUR LE JARDIN !
Adresse : 7 Rue Saint-André, 13014 Marseille.
Secteur BON-SECOURS (13014), à proximité des commerces, et transports en commun :
Maison de 60m2 à réhabiliter, sur un jardin de 450m2 dans une copropriété au calme absolu.
Possibilité de garer plusieurs véhicules.
Taxe foncière = 558€ / an
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 80 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Copropriété
- 20 lots
- Quartier
- Bon Secours · Marseille 14e · prix au m²
- Référence
- VM279-EGAGENCY
Les atouts du bien
Le budget global
- Prix de vente
- 70 000 € (875 €/m²)
- Charges mensuelles copro
- 0 € / mois
- Taxe foncière annuelle
- 558 € / an
- Honoraires
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 70 000 € | 70 000 € | 70 000 € |
| Frais de notaire (~9.6 %) | 6 741 € | 6 741 € | 6 741 € |
| Travaux estimés | — | 20 000 € | 64 000 € |
| Budget total | 76 741 € | 96 741 € | 140 741 € |
Simulation crédit
Montant financé 69 067 € · dont frais de notaire ~6 741 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 490 €/mois | 19 198 € |
| 20 ans | 397 €/mois | 26 218 € |
| 25 ans | 342 €/mois | 33 555 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VM279-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.