Appartement T2 + parking
EG AGENCY
vous présente à la vente, sur le secteur de BON-SECOURS,
Appartement T2 de 43m2 avec balcon, loggia, et place de parking en sus.
Cet appartement situé au 1er étage est composé, d'un vaste séjour, d'un cuisine avec loggia, ainsi que d'une chambre.
Toutes les pièces ont accès au balcon.
Possibilité d'acheter une place de parking privative pour 10 000 euros.
Les charges de copropriété sont de 64 euros/mois.
La taxe foncière est de : 805 euros.
Pour plus d'information, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa,13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Localisation - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 43 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salle de bain
- 1
- Étage
- 1
- Copropriété
- 30 lots
- Quartier
- Bon Secours · Marseille 14e · prix au m²
- Référence
- VA2856-EGAGENCY
Les atouts du bien
Le budget global
- Prix de vente
- 80 000 € (1 860 €/m²)
- Charges mensuelles copro
- 0 € / mois
- Taxe foncière annuelle
- 805 € / an
- Honoraires
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 80 000 € | 80 000 € | 80 000 € |
| Frais de notaire (~9.3 %) | 7 479 € | 7 479 € | 7 479 € |
| Travaux estimés | — | 10 750 € | 34 400 € |
| Budget total | 87 479 € | 98 229 € | 121 879 € |
Simulation crédit
Montant financé 78 731 € · dont frais de notaire ~7 479 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 559 €/mois | 21 885 € |
| 20 ans | 453 €/mois | 29 886 € |
| 25 ans | 390 €/mois | 38 250 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2856-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.