Appartement T2 de 42m2 + parking en sus
EG AGENCY vous présente à la VENTE,
Traverse de la GAYE - À proximité de toutes commodités dans une petite résidence.
Appartement T2 de 42 m² au rez-de-chaussée.
Cet appartement se compose d’un salon/séjour avec coin cuisine, d’une chambre équipée de la climatisation, ainsi que d’une salle d’eau avec WC indépendant.
Un grand placard intégré offre également davantage de rangements.
Possibilité d'acheter une place de PARKING privative extérieur en SUS pour 10 000 euros
Les charges sont d'environ 30 euros / mois, comprenant l'entretien des espaces communs ainsi que l'eau froide.
La taxe fonciere est d'environ 600 euros / an.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet :
www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez nous :
EG AGENCY
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Contact@egagency.fr
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EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Le détail du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 42 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salle d'eau
- 1 · 1 wc séparé
- Étage
- 0
- Quartier
- Marseille · Marseille 9e · prix au m²
- Référence
- VA2631-EGAGENCY
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 145 000 € | 145 000 € | 145 000 € |
| Frais de notaire (~8.4 %) | 12 158 € | 12 158 € | 12 158 € |
| Travaux estimés | — | 10 500 € | 33 600 € |
| Budget total | 157 158 € | 167 658 € | 190 758 € |
Simulation crédit
Montant financé 141 442 € · dont frais de notaire ~12 158 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 1 004 €/mois | 39 316 € |
| 20 ans | 813 €/mois | 53 692 € |
| 25 ans | 701 €/mois | 68 717 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2631-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.