Vendu

Marseille · Marseille 12e arrondissement

  • 45 Habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 9 terrasse
  • Sud exposition
  • E DPE
Le bien

T2 Refait à neuf dans résidence de standing

Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, à proximité immédiate du métro et de la L2.

Atouts de l’appartement :
Séjour lumineux avec belle exposition et vue sur la verdure
Cuisine neuve et équipée
Chambre avec placards intégrés
Salle d’eau moderne
Nombreux rangements et cave privative
Les plus de la résidence :
Espaces verts entretenus
Terrain de pétanque
Stationnement libre dans la copropriété
Ascenseurs et gardien
Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges
Informations financières :
Charges de copropriété : 185 € / mois (ascenseurs, gardien, entretien des espaces verts, chauffage collectif, eau froide)
Taxe foncière : 1 187 € / an
Localisation recherchée : Quartier Saint-Barnabé / Fourragère, proche commerces, écoles et transports.
Un appartement clé en main, dans un environnement calme et verdoyant.

Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894166347

Caractéristiques

Le détail du bien

Type de bien
Appartement
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Terrasse
9 m²
Exposition
Sud
Étage
1
Copropriété
100 lots
Quartier
Marseille · Marseille 12e
Référence
VA2598-EGAGENCY
Équipements

Les atouts du bien

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
Diagnostic

Performance énergétique

DPE Consommation énergétique
E
288 kWh / m² / an
GES Émissions gaz à effet de serre
C
29 kg CO₂ / m² / an
Charges & fiscalité

Le budget global

Prix de vente
175 000 € (3 889 €/m²)
Charges mensuelles copro
165 € / mois
Taxe foncière annuelle
1 187 € / an
Honoraires
Inclus dans le prix

Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2598-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.

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