Appartement T3/4 de 61m2 avec exterieur et cave
EG AGENCY vous présente en EXCLUSIVITÉ à la vente,
Sur le secteur de LA TIMONE,
A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la faculté de médecine :
Appartement T3/4 de 61 m2 avec balcon de 5m2 et cave.
Cet appartement situé au 4e étage sans ascenseur saura vous séduire par sa VUE DÉGAGÉE sans VIS-A-VIS ainsi que par sa LUMINOSITÉ (triple exposition).
Il est composé d'un salon/séjour de 18m2 donnant accès à un extérieur de 5m2, d'une cuisine indépendante de 6m2 (possibilité d'ouverture), de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 27 500 euros.
Les charges sont de 132 euros /mois : comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux Loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 850 euros / An.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la faculté de médecine :
Appartement T3/4 de 61 m2 avec balcon de 5m2 et cave.
Cet appartement situé au 4e étage sans ascenseur saura vous séduire par sa VUE DÉGAGÉE sans VIS-A-VIS ainsi que par sa LUMINOSITÉ (triple exposition).
Il est composé d'un salon/séjour de 18m2 donnant accès à un extérieur de 5m2, d'une cuisine indépendante de 6m2 (possibilité d'ouverture), de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 27 500 euros.
Les charges sont de 132 euros /mois : comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, le fonds de travaux Loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 850 euros / An.
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
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Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 61 m²
- Nombre de piècesRooms
- 4
- ChambresBedrooms
- 3
- Salle de bainBathroom
- 0 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ExpositionExposure
- Ouest
- ÉtageFloor
- 4
- CopropriétéCo-ownership
- 12 lots12 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 10eMarseille 10e
- RéférenceReference
- VA2237-EGAGENCY
Les atouts du bien Property highlights
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 157 000 € (2 574 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 132 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 850 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2237-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2237-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.