Appartement T3 de 60m2 avec parking privatif

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Sur le secteur de la BLANCARDE (13004), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :

Appartement T3 de 60m2 avec balcon et parking privatif.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée du début des années 2000, cet appartement situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur saura vous séduire par son calme et sa luminosité.

Il est composé d'un vaste salon / séjour de 26m2 donnant sur un balcon de 4m2, d'une cuisine ouverte, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un wc séparé.

Une place de parking privative en sus à 10 000 euros en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Les charges de copropriété sont de : 124 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.

La Taxe foncière est de : 1258 euros / an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 488 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.