Appartement T3 traversant de 67 m2 avec cave et box en sus

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de BAILLE (13005),

A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en communs et de la permanence médicale :

Appartement T3 traversant de 67.76 m2 avec cave et box en sus.

Cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur est composé d'un vaste salon / séjour lumineux et climatisé donnant sur un bel extérieur, d'une première chambre donnant accès à ce même extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une deuxième chambre sublimée par son extérieur privé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.

Une cave vient compléter la vente de ce bien.

Un box fermé et sécurisé est à vendre en supplément du prix pour : 26 250 euros.

Les charges sont de : 180 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1289 euros / an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 63 60 82 09
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Location - Estimation gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.