Vous mettez en vente votre appartement à Valgora (Marseille 9e, 13009) ? Le marché local de Valgora a ses propres règles : résidentiel calme entre Mazargues et Sainte-Marguerite. Quartier desservi par Bus 23 vers Métro 2 Sainte-Marguerite-Dromel, écoles Écoles Sainte-Marguerite ou Mazargues à proximité et lieux emblématiques : Espaces verts résidences et Parc Borély accessible. EG Agency suit ce secteur de très près et vous accompagne de l'avis de valeur à la signature notariale.
Pour vendre à Valgora, l'objectif est triple : prix juste, délai court, sécurité juridique. EG Agency travaille principalement en mandat exclusif : un interlocuteur unique, des moyens concentrés, une stratégie cohérente. À noter : étudier les charges sur les résidences avec piscine collective.
Honoraires EG Agency à Valgora (à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat) : 10 000 € TTC en forfait pour les biens à moins de 200 000 €, ou 5 % TTC au-delà. Stationnement : 2 500 € TTC. Estimation totalement gratuite et sans engagement de vente.
Nos biens à vendre · Marseille 9e
Aucune annonce ne cite Valgora aujourd'hui : voici les biens EG Agency du même arrondissement.
Prix immobiliers réels — Marseille 9e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 9e arrondissement : 3 125 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard du Redon 2 550 €/m²
- Boulevard Romain Rolland 2 150 €/m²
- Chemin de la Colline Saint Joseph 3 550 €/m²
- Square la Cravache 1 900 €/m²
Points marché
- Estimation gratuite à Valgora
- Atouts : Calme · Familles · Résidentiel
- Transports : Bus 23 vers Métro 2 Sainte-Marguerite-Dromel
- Commerces : Petits commerces et Centre commercial Bonneveine à 10 min
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.