Appartement T4 de 67m2

EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente,
Sur le secteur du CAMAS / LA TIMONE / BD CHAVE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la faculté de médecine.

À découvrir dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.

Un appartement T4 de 67 m², situé au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, avec balcon.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des établissements scolaires, et des transports en commun.
Il séduit par sa clarté, sa distribution bien pensée et son fort potentiel.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Les charges de copropriété sont de 140 euros/mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, chauffage collective , le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 1 388 euros / an.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
07 49 98 88 33
megane.sitbon@egagency.com

Votre conseillère EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194

EG AGENCY – 64 avenue d’Haïfa, 13008 MarseilleAchat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP I8 2047252