Appartement T4 de 67m2
EG AGENCY vous présente en exclusivité à la vente,
Sur le secteur du CAMAS / LA TIMONE / BD CHAVE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la faculté de médecine.
À découvrir dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.
Un appartement T4 de 67 m², situé au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, avec balcon.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des établissements scolaires, et des transports en commun.
Il séduit par sa clarté, sa distribution bien pensée et son fort potentiel.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les charges de copropriété sont de 140 euros/mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, chauffage collective , le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1 388 euros / an.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 49 98 88 33
megane.sitbon@egagency.com
Votre conseillère EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
EG AGENCY – 64 avenue d’Haïfa, 13008 MarseilleAchat – Vente – Gestion – Location – Estimation gratuite sous 24h
Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252
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Sur le secteur du CAMAS / LA TIMONE / BD CHAVE, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la faculté de médecine.
À découvrir dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.
Un appartement T4 de 67 m², situé au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, avec balcon.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités, des établissements scolaires, et des transports en commun.
Il séduit par sa clarté, sa distribution bien pensée et son fort potentiel.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les charges de copropriété sont de 140 euros/mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, chauffage collective , le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1 388 euros / an.
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Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 67 m²
- Nombre de piècesRooms
- 4
- ChambresBedrooms
- 3
- Salle de bainBathroom
- 0 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ÉtageFloor
- 0
- CopropriétéCo-ownership
- 40 lots40 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 5eMarseille 5e
- RéférenceReference
- VA2520-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 190 000 € (2 836 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 140 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 1 388 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2520-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2520-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.