STUDIO DE 26 M2 AVEC TERRASSE
IDEAL INVESTISSEUR !
EG AGENCY vous présente à la vente EN EXCLUSIVITE ,
Sur le secteur NATIONAL - ST-LAZARE / ST CHARLES , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
LA COPROPRIETE : LE GYPTIS 2
Appartement STUDIO de 29.47 m2 avec une terrasse de 6 m2 exposée côté cour de l'immeuble.
Cet appartement situé au 3eme étage avec ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITE, ainsi que par son CALME.
Il est composé d'une belle piece de vie avec cuisine ouverte , donnant un accès à la terrasse d'une surface de 6 m2.
Il dispose également d'une salle d'eau avec WC , ainsi que des rangements dans le hall d'entrée.
Au niveau de la copropriété la purge des façades ont étés votées , payées et actées.
Les charges de copropriété sont de : 133 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude , le chauffage , l'entretien des espaces verts , le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.
La taxe fonciere : 906 € / an
Pour plus d'informations, contactez-nous:
EG AGENCY
06 64 01 97 89
benjamin.amar@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 545 lots. Procédure en cours : procédure de saisies. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
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Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 29 m²
- Nombre de piècesRooms
- 1
- ChambresBedrooms
- 0
- Salle de bainBathroom
- 0 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 6 m²
- ÉtageFloor
- 3
- CopropriétéCo-ownership
- 545 lots545 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 3eMarseille 3e
- RéférenceReference
- VA2493-EGAGENCY
Les atouts du bien Property highlights
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 65 000 € (2 241 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 133 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 908 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2493-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2493-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.