Lodi (13006, Marseille 6e) est un quartier que nous traitons régulièrement. Typologie de biens : t2-t3 caractère (40-65 m²) parquets/moulures, quelques lofts, peu de grandes surfaces. EG Agency vous propose une estimation gratuite sans engagement et un accompagnement complet pour votre vente.
Pour vendre à Lodi, l'objectif est triple : prix juste, délai court, sécurité juridique. Référence m² 3 450 € — EG Agency travaille principalement en mandat exclusif : un interlocuteur unique, des moyens concentrés, une stratégie cohérente. À noter : vérifier que la copro autorise les boutiques au rdc (certaines copros bloquent les évolutions commerciales).
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Mettre en avant la 'tendance' Lodi et la proximité Cours Julien dans les annonces. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Nos biens à vendre · Marseille 6e
Aucune annonce ne cite Lodi aujourd'hui : voici les biens EG Agency du même arrondissement.
Prix immobiliers réels — Marseille 6e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 6e arrondissement : 3 867 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Rue Breteuil 4 100 €/m²
- Rue de Lodi 3 700 €/m²
- Rue Jules Moulet 4 250 €/m²
- Boulevard Notre Dame 4 500 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Lodi (DVF) : 3 450 €/m²
- Atouts : Village urbain · Cafés · Tendance
- Transports : Métro 1 Notre-Dame-du-Mont à 8 min et Métro 2 Castellane à 10 min
- Commerces : Cours Julien à pied (boutiques indé) et Boulangeries artisanales
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.