Vendre à Marseille en 2026 demande une méthode adaptée : le marché s'est normalisé après la phase haussière post-Covid, les acquéreurs sont plus exigeants (DPE, charges, travaux), et la concurrence entre biens à vendre est forte. EG Agency a structuré une approche qui maximise la valeur et réduit les délais.
Notre méthode en 5 temps : (1) estimation rigoureuse au juste prix, (2) mise en marché professionnelle (photos, vidéo, plan, descriptif), (3) diffusion massive (portails + base EG Agency + off-market sélectif), (4) sélection des acquéreurs qualifiés et visites encadrées, (5) négociation, compromis, signature notariale.
Le mandat exclusif est notre format privilégié : il garantit une stratégie cohérente, un interlocuteur unique, et une concentration des efforts sur votre vente. Honoraires transparents : 10 000 € forfait < 200 K€, ou 5 % TTC au-delà — à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.