Vous souhaitez vendre votre bien sans publicité, sans annonce sur les portails, sans visite groupée ? La vente confidentielle (ou off-market sortant) est notre mode de mandat dédié à cette demande. Elle convient particulièrement aux propriétaires en situation sensible (séparation, succession, contexte professionnel) ou aux biens d'exception.
Concrètement : nous formalisons un mandat exclusif avec clause de confidentialité, sélectionnons les candidats acquéreurs dans notre fichier qualifié et notre réseau de confrères off-market, organisons des visites encadrées (présence obligatoire, NDA si nécessaire), et accompagnons jusqu'à la signature.
Le délai est variable : il dépend de la rareté du bien et du nombre de candidats actifs sur ce profil. Pour les biens à plus de 1,5 M€, le délai moyen est de 3 à 6 mois. Pour les biens d'exception (>3 M€), 6 à 12 mois sont parfois nécessaires.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.