Vous mettez en vente votre appartement à Bompard (Marseille 7e, 13007) ? Le marché local de Bompard a ses propres règles : corniche résidentielle haut de gamme. Quartier desservi par Bus 83 corniche et Voiture indispensable, écoles École privée Saint-Joseph-Endoume et Collège Notre-Dame-de-France et lieux emblématiques : Corniche Kennedy et Anse Maldormé. EG Agency suit ce secteur de très près et vous accompagne de l'avis de valeur à la signature notariale.
Sur Bompard, les biens les plus recherchés combinent généralement : luminosité, extérieur (balcon/terrasse/jardin), parking ou cave, copropriété saine. Typologie de biens : villas avec vue mer (terrains 300-1000 m²), t4-t5 dans immeubles bourgeois avec terrasse panoramique. EG Agency met en valeur ces atouts dans la mise en marché et négocie ferme.
Côté tarification à Bompard : 10 000 € TTC en forfait fixe < 200 K€, 5 % TTC du prix de vente au-delà — à la charge du vendeur sauf clause contraire. Aucun frais à payer si vous décidez de ne pas vendre via EG Agency.
Prix immobiliers réels — Marseille 7e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 7e arrondissement : 5 005 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Rue d'Endoume 4 500 €/m²
- Avenue de la Corse 4 200 €/m²
- Boulevard Tellene 4 450 €/m²
- Rue Sainte 4 200 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Bompard (DVF) : 4 850 €/m²
- Atouts : Vue mer · Calme · Villas
- Transports : Bus 83 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Descente vers Endoume pour commerces et Pas de commerces sur la corniche
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.