Pour les seniors qui s'installent ou se réinstallent à Marseille, plusieurs critères sont décisifs : accessibilité (ascenseur indispensable, pas trop d'étages), proximité commerces et médecins, calme, sécurité, et parfois résidence services. Nous adaptons notre sélection à ces besoins.
Les arrondissements adaptés aux seniors : 6e (Castellane, Vauban — tout à pied), 8e (Saint-Giniez, Sainte-Anne — quartiers résidentiels calmes), 7e (Endoume — air marin, calme). Les résidences services seniors (autonomie + services) se trouvent principalement dans le 8e et le 9e.
Pour les propriétaires seniors souhaitant améliorer leur retraite tout en restant chez eux, le viager est une option à considérer. EG Agency a une expertise spécifique en viager (occupé ou libre) et peut vous présenter les implications avant toute décision.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.