Le quartier de Saint-Loup attire une demande locative spécifique selon les sous-zones : quartier populaire avec marché et commerces. Établissements à proximité : École Saint-Loup et Collège Marie Laurencin. Notre équipe Gestion connaît finement le marché local et sécurise tant le bailleur que le locataire.
Sur Saint-Loup, EG Agency Gestion sécurise le bailleur : sélection drastique des dossiers (vérification revenus, contrat de travail, antécédents locatifs), GLI (Garantie Loyers Impayés) GALIAN optionnelle, qui couvre les loyers impayés (jusqu'à 100 000 € par an dès le premier impayé) et les frais de procédure (protection juridique jusqu'à 8 000 € par litige), et reporting mensuel clair. Conseil EG Agency : Cible : famille.
Candidats locataires à Saint-Loup : notre sélection est vérifiée, les biens sont diagnostiqués (DPE, plomb, amiante), et les honoraires respectent les plafonds loi Alur (Marseille est en zone tendue). Délai de traitement dossier : 48 h ouvrées.
Nos biens à louer · Marseille 10e
Aucune annonce ne cite Saint-Loup aujourd'hui : voici les biens EG Agency du même arrondissement.
Prix immobiliers réels — Marseille 10e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 10e arrondissement : 2 672 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue de la Capelette 2 900 €/m²
- Rue Pierre Doize 2 200 €/m²
- Avenue de la Timone 3 150 €/m²
- Rue Francois Mauriac 2 950 €/m²
Points marché
- Marché locatif spécifique à Saint-Loup
- Transports : Métro 1 Saint-Loup et Tram T1 (terminus)
- Marché provençal samedi matin Place de Saint-Loup
- Mise en location 13 € TTC/m² · Gestion 6 % ou 8,5 % TTC
- GLI GALIAN en option : impayés couverts jusqu'à 100 000 € par an dès le premier impayé
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 € TTC/m², état des lieux compris, part bailleur) ou gestion locative : 6 % TTC en gestion simple, 8,5 % TTC en gestion complète avec garantie loyers impayés (2,5 % TTC). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.