Confier votre projet immobilier à Sormiou (13009) à une agence locale comme EG Agency, c'est miser sur la précision : nous connaissons individuellement les copropriétés du quartier, les écoles, les commerces et les rues. Porte d'entrée de la Calanque de Sormiou. Petit quartier résidentiel en lisière du Parc National des Calanques, donnant accès à la Calanque de Sormiou (l'une des plus belles).
Que vous souhaitiez vendre, louer, faire gérer ou investir à Sormiou, EG Agency vous accompagne de bout en bout. Honoraires transparents (10 000 € TTC forfait < 200 K€ ou 5 % TTC au-delà côté vendeur), gestion locative à 6 % TTC, mandat de recherche à charge acquéreur. Quartier desservi par Bus 23 vers Métro 2 et Voiture indispensable, écoles École Sormiou et Collège Pythéas et lieux emblématiques : Calanque de Sormiou et Massif des Calanques (Parc National).
La médiane des ventes réelles d'appartements (DVF) à Sormiou s'établit à 4 000 €/m². Conseil EG Agency : vérifier le zonage parc national — toute extension/piscine est strictement encadrée. Nous sommes joignables au 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr — 403 avis Google ★ 4,9/5.
Prix immobiliers réels — Marseille 9e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 9e arrondissement : 3 125 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard du Redon 2 550 €/m²
- Boulevard Romain Rolland 2 150 €/m²
- Chemin de la Colline Saint Joseph 3 550 €/m²
- Square la Cravache 1 900 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Sormiou
- Calanque
- Nature
- Calme
- Transports : Bus 23 vers Métro 2 et Voiture indispensable
- Commerces : Aucun commerce dans la calanque et Mazargues à 5 min en voiture
- Écoles : École Sormiou et Collège Pythéas
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.