Saint-André (Marseille 16e, 13016) est l'un des quartiers que nous suivons de près. Résidentiel-village face à la rade nord. Ancien village provençal du nord-ouest marseillais face à la rade. Patrimoine maritime et tradition familiale. Cette connaissance fine du terrain explique nos délais de transaction courts et la justesse de nos estimations.
Que vous souhaitiez vendre, louer, faire gérer ou investir à Saint-André, EG Agency vous accompagne de bout en bout. Honoraires transparents (10 000 € TTC forfait < 200 K€ ou 5 % TTC au-delà côté vendeur), gestion locative à 6 % TTC, mandat de recherche à charge acquéreur. Quartier desservi par Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Saint-André, avec marché dimanche matin et écoles École Saint-André et Collège Saint-André.
Référence prix m² à Saint-André : 2 550 €/m² (médiane des ventes DVF ; ±15 % selon étage, exposition, état). EG Agency · 4,9/5 sur 403 avis Google · 64 av. d'Haïfa, Marseille 13008.
Prix immobiliers réels — Marseille 16e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 16e arrondissement : 3 078 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard Roger Chieusse 2 650 €/m²
- Rue Rabelais 2 100 €/m²
- Boulevard Fenouil 2 700 €/m²
- Allée Sacoman 2 150 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Saint-André
- Vue rade
- Familles
- Métro 2
- Transports : Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Saint-André
- Marché dimanche matin
- Commerces : Place du Village et Avenue de Saint-André commerçante
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.