EG Agency intervient comme agence immobilière sur l'ensemble du 3e arrondissement de Marseille (13003). Notre équipe locale connaît finement chaque quartier de ce secteur, les prix au m² pratiqués, les attentes des acheteurs et les spécificités du parc résidentiel. Cette expertise locale fait la différence sur les deux métiers : la transaction (vente, achat) et la gestion locative.
Nos services dans le 3e : estimation gratuite et sans engagement, vente en mandat exclusif, mise en location et gestion locative (6 % TTC en gestion simple, 8,5 % TTC avec garantie loyers impayés), accompagnement des investisseurs (LMNP, déficit foncier), service Chasseur Immo pour les recherches sur mesure, prestige et off-market.
EG Agency (carte professionnelle T, transaction) et EG Agency Gestion (carte professionnelle G, gestion immobilière) sont installées au 64 avenue d'Haïfa (13008). Notée 4,9/5 sur Google avec 403 avis, nous nous engageons sur la transparence des honoraires, la qualité du service et l'accompagnement personnalisé. Pour parler d'un projet dans le 3e, contactez-nous au 07 43 39 32 55 ou via notre formulaire en ligne.
Nos biens à vendre · Marseille 3e
Biens réellement proposés par EG Agency, mis à jour à chaque publication.
Prix immobiliers réels — Marseille 3e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 3e arrondissement : 1 800 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard National 1 800 €/m²
- Rue de Crimee 2 050 €/m²
- Boulevard de Paris 3 250 €/m²
- Rue Bernard 1 700 €/m²
Points marché
- Connaissance fine du 3e arrondissement (13003)
- Vente en mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Cartes professionnelles T (EG Agency) et G (EG Agency Gestion)
- 403 avis Google · 4,9/5
- Honoraires transparents (10 000 € forfait ou 5 % TTC)
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.