Vous cherchez une agence immobilière à Mourepiane, dans le 16e arrondissement de Marseille (13016) ? EG Agency intervient quotidiennement sur ce secteur que nos agents connaissent rue par rue. Mourepiane, c'est corniche nord avec vues sur la rade. Corniche résidentielle développée années 30-70 sur les hauteurs de la rade nord. Tradition de villégiature familiale.
EG Agency intervient sur Mourepiane en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché stable et patrimonial, demande tirée par les amateurs vue mer budget moyen. Quartier desservi par Bus 36 corniche et Voiture indispensable, écoles École Mourepiane et Collège Saint-André et lieux emblématiques : Corniche nord et Petits Calanques nord (Niolon, Méjean).
Notre conseil pour acheter à Mourepiane : vue rade panoramique = critère n°1. vérifier les hauteurs exactes pour éviter les vues 'partielles'. Attention : le mistral peut être violent sur la corniche — vérifier l'orientation et la protection des biens. EG Agency intervient sur ce quartier depuis plusieurs années — pour parler de votre projet (estimation, vente, achat, location, gestion), nous sommes au 07 43 39 32 55 ou au 64 avenue d'Haïfa, Marseille 8e.
Prix immobiliers réels — Marseille 16e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 16e arrondissement : 3 078 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard Roger Chieusse 2 650 €/m²
- Rue Rabelais 2 100 €/m²
- Boulevard Fenouil 2 700 €/m²
- Allée Sacoman 2 150 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Mourepiane
- Vue rade
- Calme
- Calanques nord
- Transports : Bus 36 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces locaux et L'Estaque à 5 min
- Écoles : École Mourepiane et Collège Saint-André
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.