EG Agency est l'agence locale de référence à Le Redon, dans le 9e arrondissement de Marseille (13009). Pôle universitaire et résidentiel. Profil des habitants : étudiants amu, jeunes actifs, familles cadres recherchant calme et proximité calanques.. Notre équipe vit, travaille et investit dans ces rues.
Que vous souhaitiez vendre, louer, faire gérer ou investir à Le Redon, EG Agency vous accompagne de bout en bout. Honoraires transparents (10 000 € TTC forfait < 200 K€ ou 5 % TTC au-delà côté vendeur), gestion locative à 6 % TTC, mandat de recherche à charge acquéreur. Quartier desservi par Bus 21, 24 vers Métro 2 et Voiture indispensable, écoles École Le Redon et Université Luminy à 5 min en voiture et lieux emblématiques : Massif des Calanques à 5 min et Plages Pointe-Rouge à 15 min.
Notre conseil pour acheter à Le Redon : bon plan pour familles télétravail recherchant nature + budget contenu. Attention : vérifier l'accès en heures de pointe — la route luminy peut être saturée. EG Agency intervient sur ce quartier depuis plusieurs années — pour parler de votre projet (estimation, vente, achat, location, gestion), nous sommes au 07 43 39 32 55 ou au 64 avenue d'Haïfa, Marseille 8e.
Prix immobiliers réels — Marseille 9e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 9e arrondissement : 3 125 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard du Redon 2 550 €/m²
- Boulevard Romain Rolland 2 150 €/m²
- Chemin de la Colline Saint Joseph 3 550 €/m²
- Square la Cravache 1 900 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Le Redon
- Étudiants
- Université
- Calme
- Transports : Bus 21, 24 vers Métro 2 et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces de proximité
- Écoles : École Le Redon et Université Luminy à 5 min en voiture
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.