Quand on évoque La Pomme (13011, Marseille 11e), on pense immédiatement à résidentiel-village à l'est avec commerces. L'architecture dominante : maisons de village, immeubles années 30-70, lotissements pavillonnaires plus récents.. EG Agency dispose d'une expertise pointue sur ce quartier et y mène plusieurs transactions par mois.
Que vous souhaitiez vendre, louer, faire gérer ou investir à La Pomme, EG Agency vous accompagne de bout en bout. Honoraires transparents (10 000 € TTC forfait < 200 K€ ou 5 % TTC au-delà côté vendeur), gestion locative à 6 % TTC, mandat de recherche à charge acquéreur. Quartier desservi par Bus très denses vers Métro 1 et Voiture pratique, avec marché provençal mardi et samedi matin et écoles École La Pomme et Collège Henri Wallon.
Référence prix m² à La Pomme : 2 350 €/m² (médiane des ventes DVF ; ±15 % selon étage, exposition, état). EG Agency · 4,9/5 sur 403 avis Google · 64 av. d'Haïfa, Marseille 13008.
Prix immobiliers réels — Marseille 11e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 11e arrondissement : 2 737 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard de la Valbarelle 2 200 €/m²
- Boulevard Mireille Lauze 1 650 €/m²
- Avenue Raoul Follereau 2 950 €/m²
- Boulevard de la Pomme 2 350 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à La Pomme
- Village
- Familles
- Calme
- Transports : Bus très denses vers Métro 1 et Voiture pratique
- Marché provençal mardi et samedi matin
- Commerces : Avenue de La Pomme commerçante et Boulangeries traditionnelles
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.