Maison de 120m²
EG AGENCY vous propose à la vente dans les hauteurs de SAINT-LOUP : À proximité des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette maison T5 de 118.89 en pleine propriété avec terrasse et deux garages.
Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et son extérieur agréable.
Sur deux niveaux elle se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée : deux garages : le premier de 48m2, et le second de 24m2.
Au 1er étage : un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée donnant accès à une terrasse de 24m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
À l'étage : 3 chambres lumineuses disposant toutes de rangements, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www . egagency . fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et son extérieur agréable.
Sur deux niveaux elle se compose de manière suivante :
Au rez-de-chaussée : deux garages : le premier de 48m2, et le second de 24m2.
Au 1er étage : un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée donnant accès à une terrasse de 24m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau et mezzanine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc.
À l'étage : 3 chambres lumineuses disposant toutes de rangements, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : www . egagency . fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous :
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation gratuite sous 24h
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- MaisonHouse
- Surface habitableLiving area
- 120 m²
- Nombre de piècesRooms
- 5
- ChambresBedrooms
- 4
- Salle de bainBathroom
- 1 · 2 wc séparés
- TerrasseTerrace
- 24 m²
- CopropriétéCo-ownership
- OuiYes
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 10eMarseille 10e
- RéférenceReference
- VM388-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 525 000 € (4 375 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 0 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 2 385 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit Purchase budget & mortgage simulation
Coût d'achat completFull purchase cost
| PosteItem | Sans travauxNo works | RafraîchissementCosmetic refresh | Rénovation complèteFull renovation |
|---|---|---|---|
| Prix de venteAsking price | 525 000 € | 525 000 € | 525 000 € |
| Frais de notaireNotary fees (~7.5 %) | 39 415 € | 39 415 € | 39 415 € |
| Travaux estimésEstimated works | — | 30 000 € | 96 000 € |
| Budget totalTotal budget | 564 415 € | 594 415 € | 660 415 € |
Simulation créditMortgage simulation
Montant financé 507 973 € · dont frais de notaire ~39 415 € · hors assurance emprunteur Financed 507 973 € · incl. notary fees ~39 415 € · excl. borrower insurance
| DuréeTerm | MensualitéMonthly | Coût du créditLoan cost |
|---|---|---|
| 15 ansyrs | 3 607 €/mois | 141 200 € |
| 20 ansyrs | 2 920 €/mois | 192 828 € |
| 25 ansyrs | 2 516 €/mois | 246 788 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt → Indicative estimate — notary fees on existing-property scale, excl. furniture; monthly payments excl. borrower insurance; works estimated at €250/sqm (refresh) and €800/sqm (renovation). Detailed notary calc → · Borrowing capacity →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VM388-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VM388-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.