Mandat exclusif · vente MarseilleExclusive mandate · Marseille ★★★★★ 4,9/5 · 346 avis GoogleGoogle reviews

Vendre votre bien
à Marseille,Sell your property
in Marseille, vite, bien, au juste prix.fast, well, at the right price.

Une méthode documentée : estimation DVF, photos pro, visite 3D, diffusion 12 portails, acquéreurs filtrés. Délai moyen 47 jours · 98 % du prix demandé obtenu. A documented method: DVF valuation, pro photos, 3D tour, 12-portal distribution, screened buyers. 47-day average sale · 98% of asking price obtained.

Estimer mon bien gratuitementGet a free estimate → Voir notre méthodeSee our method
Estimation gratuite · Sans engagement · Réponse sous 24 hFree · No commitment · Reply within 24h
47j délai moyen de venteavg. time to sale vs 78 j marché globalvs 78 d market avg.
98% du prix demandé obtenuof asking price obtained moyenne 2024-20262024-2026 average
2 000+ acquéreurs en fichierbuyers in database FR · CH · Dubaï · MiamiFR · CH · Dubai · Miami
4,9/5 346 avis Google346 Google reviews 100 % authentiques100% authentic
Notre méthodeOur method

5 étapes pour vendre vite et au juste prix 5 steps to sell fast and right-priced

Une méthode mesurable, documentée, alignée sur un seul objectif : maximiser votre prix net en minimisant le délai. A measurable, documented method aligned on one goal: maximise your net price while minimising time on market.

  1. Estimation data DVF & comparablesDVF estimate & comparables

    Croisement des ventes notariées (DVF) du quartier sur 24 mois, étude des biens concurrents actuellement en vente sur le marché, et comparaison directe avec nos biens vendus en interne — photos à l'appui — pour cadrer un prix de mise en marché juste et défendable.Cross-checking notarised DVF sales over 24 months, studying competing properties currently for sale, and direct comparison with our own past sales — photos included — to frame a fair, defensible listing price.

  2. Photos, visite virtuelle pro & plans cotésPhotos, virtual tour & dimensioned plans

    Shooting professionnel inclus dans tous nos mandats : photographe agréé, drone si extérieur, visite virtuelle 3D Matterport et plans cotés au m². Un dossier visuel complet qui rassure et génère 30 % de visites en plus.Professional shoot included in every mandate: certified photographer, drone if outdoor, 3D Matterport tour and dimensioned floor plans. A complete visual file that reassures buyers and generates 30% more viewings.

  3. Mise en ligne sur 50+ sites · pack premiumListing on 50+ sites · premium pack

    Annonce optimisée SEO, diffusée sur plus de 50 sites internet (SeLoger, Leboncoin, PAP, Bien'ici, Logic-Immo, Belle Demeure, Le Figaro Immo, Properstar…) avec pack premium : votre annonce remonte en tête des résultats de votre arrondissement pour une visibilité maximale.SEO-optimised listing pushed to 50+ websites (SeLoger, Leboncoin, PAP, Bien'ici, Logic-Immo, Belle Demeure, Le Figaro Immo, Properstar…) with a premium pack: your listing ranks at the top of your district's results for maximum exposure.

  4. Filtrage acquéreursBuyer screening

    Pré-qualification financière (apport, capacité d'emprunt) et motivation. Vous ne recevez que des visites sérieuses — fini les acquéreurs "touristes" qui font perdre du temps.Financial pre-qualification (deposit, borrowing capacity) and motivation check. You only get serious viewings — no more time-wasting "tourist" buyers.

  5. Négociation, vérification financement & compromisNegotiation, financing check & contract

    L'équipe EG Agency négocie chaque dossier personnellement et vérifie systématiquement le financement de l'acquéreur (accord de principe bancaire, justificatifs) avant le compromis — pour une vente en toute sérénité, sans mauvaise surprise. Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.The EG Agency team negotiates every file personally and systematically verifies buyer financing (bank pre-approval, supporting documents) before the preliminary contract — for a worry-free sale. Full support all the way to the final notary signing.

La différenceThe difference

Vendre seul ou avec EG Agency Selling alone or with EG Agency

Sans agenceNo agency
Avec EG AgencyWith EG Agency
Délai moyen de venteAverage time to sale
78 jours
47 jours47 days
Prix obtenu vs. prix demandéPrice obtained vs. asking
~92 %
98 %98%
Photos professionnellesPro photos
En option · 300-800 €
InclusesIncluded
Visite virtuelle 3D + plans cotés3D virtual tour + dimensioned plans
Rarement
InclusesIncluded
Filtrage des acquéreursBuyer screening
Aléatoire
Pré-qualifiéPre-qualified
Vérification financementFinancing verification
À votre charge
SystématiqueSystematic
Diffusion annonceListing distribution
3-5 sites
+50 sites + off-market+50 sites + off-market
Négociation dédiéeDedicated negotiation
Variable
Équipe EG AgencyEG Agency team
Coordination notaireNotary coordination
À votre charge
IncluseIncluded
Ils ont vendu avec nousThey sold with us
Avis Google vérifiéVerified Google review

"Notre appartement avait stagné 6 mois sur Leboncoin. L'équipe EG Agency l'a estimé honnêtement, réorganisé pour les photos, et trouvé un acquéreur sérieux en 3 semaines. Surtout : ils ont négocié au prix demandé. Service au top, je recommande à 100 %." "Our apartment had been stuck for 6 months on Leboncoin. The EG Agency team estimated it honestly, staged it for photos, and found a serious buyer in 3 weeks. Most of all: they negotiated at the asking price. Top service, I 100% recommend."

Sophie L. T3 vendu · Marseille 8ᵉ · 2025 3-room sold · Marseille 8th · 2025
5,0/5

Rejoignez nos Join our 346 vendeurs satisfaitshappy sellers ★ 4,9/5

Nos honorairesOur fees

Tarification transparente, sans surprise Transparent pricing, no surprises

Rémunération uniquement au succès. Si nous ne vendons pas, vous ne payez rien. Success-only fee. If we don't sell, you pay nothing.

Garage / ParkingGarage / Parking

2 500 € TTC
Forfait fixeFlat fee

Pour les lots annexes (parkings, caves, garages box).For ancillary lots (parking spots, cellars, garages).

  • Photos professionnellesPro photos
  • Diffusion portails majeursMajor portal distribution
  • Suivi notaire inclusNotary follow-up
Démarrer une estimationStart an estimate
Petits budgetsSmall budgets

Bien ≤ 200 000 €Property ≤ €200,000

10 000 € TTC
Forfait fixeFlat fee

Forfait protecteur pour les transactions modestes — vous ne payez pas 5 % d'un petit prix.Protective flat fee for smaller transactions — you don't pay 5% of a small price.

  • Photos pro + visite 3D MatterportPro photos + 3D tour
  • Diffusion 12 portails12-portal distribution
  • Visites filtréesFiltered viewings
  • Suivi jusqu'à l'acte authentiqueSupport until final signing
Démarrer une estimationStart an estimate
Le plus courantMost common

Bien > 200 000 €Property > €200,000

5 % TTC
Du prix de venteOf the sale price

Rémunération uniquement au succès. Si on ne vend pas, vous ne payez rien.Success-only fee. If we don't sell, you pay nothing.

  • Tous les services inclusAll services included
  • Photos pro + visite 3D + dronePro photos + 3D + drone
  • Diffusion 12 portails + off-market12 portals + off-market
  • Coordination juridique complèteFull legal coordination
  • Eythan négocie personnellementEythan negotiates personally
Démarrer une estimationStart an estimate

Honoraires à la charge du vendeur : le prix affiché inclut nos honoraires. Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ce qui facilite l'obtention du financement. Seller-paid fees: the displayed price includes our commission. No extra cost for the buyer, easing financing.

Parler à un expertTalk to an expert

Discutons de votre projet en 15 min Let's discuss your project in 15 min

Laissez vos coordonnées : Eythan vous rappelle dans la journée pour cadrer votre projet, sans engagement. Leave your details: Eythan calls you back within the day to frame your project, no commitment.

  • Avis de valeur écrit sous 24-48 hWritten valuation within 24-48h
  • Visite sur place 30-60 min, gratuiteOn-site visit 30-60 min, free
  • Aucun engagement avant le mandat signéNo commitment before signed mandate
  • Coordonnées confidentielles — RGPDConfidential details — GDPR
★★★★★
4,9/5 sur 346 avis Googleon 346 Google reviews

Être rappeléGet a callback

Réponse dans la journée · gratuitReply within the day · free

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité. Vos données ne sont jamais revendues. By submitting, you accept our privacy policy. Your data is never resold.

FAQ

Questions fréquentes Frequently asked questions

Combien de temps pour vendre mon bien ?How long to sell my property?
En moyenne 47 jours pour nos mandats exclusifs, contre 78 jours pour la moyenne marseillaise (Chambre des Notaires PACA 2026). Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saisonnalité — nous le challengeons à chaque étape.On average 47 days for our exclusive mandates, vs 78 days for the Marseille average (PACA Notaries Chamber 2026). Time depends on listing price, property condition and seasonality — we challenge it at every step.
Pourquoi un mandat exclusif ?Why an exclusive mandate?
Le mandat exclusif est le plus protecteur pour vous : un seul interlocuteur, un seul prix affiché, une stratégie unique. Nos mandats exclusifs se vendent 31 jours plus vite et 4-6 % plus cher en moyenne que les mandats simples.The exclusive mandate is most protective for you: a single contact, a single listed price, a single strategy. Our exclusive mandates sell 31 days faster and 4-6% higher on average than simple mandates.
Que se passe-t-il si vous ne vendez pas ?What happens if you don't sell?
Notre rémunération est due uniquement en cas de vente effective (acte authentique signé). Si le bien n'est pas vendu à la fin du mandat, vous ne payez aucun honoraire — vous récupérez librement votre bien.Our fee is due only on actual sale (final deed signed). If the property doesn't sell by the end of the mandate, you owe nothing — you freely recover your property.
Mes honoraires sont-ils négociables ?Are your fees negotiable?
Nos honoraires sont publics, transparents et alignés sur le marché marseillais. Ils sont identiques pour tous les vendeurs — pas de discrimination. Pour les biens prestige ou les portefeuilles multiples, nous pouvons étudier des conditions spécifiques.Our fees are public, transparent and in line with the Marseille market. They are identical for all sellers — no discrimination. For prestige properties or multi-property portfolios, we can review specific terms.
Prêt à vendre ?Ready to sell?

Commençons par une estimation gratuite Let's start with a free estimate

Avis de valeur écrit sous 24-48 h · sans engagement · 100 % gratuit Written valuation within 24-48h · no commitment · 100% free

Estimer mon bienEstimate my property 07 43 39 32 55