Mandat exclusif · vente Marseille ★★★★★ 4,9/5 · 384 avis Google

Vendre votre appartement
à Marseille, vite, bien, au juste prix.

Vous vendez un appartement (ou une maison) à Marseille ? Une méthode documentée : estimation DVF, photos pro, visite 3D, diffusion 12 portails, acquéreurs filtrés. Délai moyen 47 jours · 98 % du prix demandé obtenu.

Estimer mon bien gratuitement → Voir notre méthode
Estimation gratuite · Sans engagement · Réponse sous 24 h
47j délai moyen de vente vs 78 j marché global
98% du prix demandé obtenu moyenne 2024-2026
2 000+ acquéreurs en fichier FR · CH · Dubaï · Miami
4,9/5 384 avis Google 100 % authentiques
Notre méthode

5 étapes pour vendre vite et au juste prix

Une méthode mesurable, documentée, alignée sur un seul objectif : maximiser votre prix net en minimisant le délai.

  1. Estimation data DVF & comparables

    Croisement des ventes notariées (DVF) du quartier sur 24 mois, étude des biens concurrents actuellement en vente sur le marché, et comparaison directe avec nos biens vendus en interne — photos à l'appui — pour cadrer un prix de mise en marché juste et défendable.

  2. Photos, visite virtuelle pro & plans cotés

    Shooting professionnel inclus dans tous nos mandats : photographe agréé, drone si extérieur, visite virtuelle 3D Matterport et plans cotés au m². Un dossier visuel complet qui rassure et génère 30 % de visites en plus.

  3. Mise en ligne sur 50+ sites · pack premium

    Annonce optimisée SEO, diffusée sur plus de 50 sites internet (SeLoger, Leboncoin, PAP, Bien'ici, Logic-Immo, Belle Demeure, Le Figaro Immo, Properstar…) avec pack premium : votre annonce remonte en tête des résultats de votre arrondissement pour une visibilité maximale.

  4. Filtrage acquéreurs

    Pré-qualification financière (apport, capacité d'emprunt) et motivation. Vous ne recevez que des visites sérieuses — fini les acquéreurs "touristes" qui font perdre du temps.

  5. Négociation, vérification financement & compromis

    L'équipe EG Agency négocie chaque dossier personnellement et vérifie systématiquement le financement de l'acquéreur (accord de principe bancaire, justificatifs) avant le compromis — pour une vente en toute sérénité, sans mauvaise surprise. Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

La différence

Vendre seul ou avec EG Agency

Sans agence
Avec EG Agency
Délai moyen de vente
78 jours
47 jours
Prix obtenu vs. prix demandé
~92 %
98 %
Photos professionnelles
En option · 300-800 €
Incluses
Visite virtuelle 3D + plans cotés
Rarement
Incluses
Filtrage des acquéreurs
Aléatoire
Pré-qualifié
Vérification financement
À votre charge
Systématique
Diffusion annonce
3-5 sites
+50 sites + off-market
Négociation dédiée
Variable
Équipe EG Agency
Coordination notaire
À votre charge
Incluse
Ils ont vendu avec nous
Avis Google vérifié

"Notre appartement avait stagné 6 mois sur Leboncoin. L'équipe EG Agency l'a estimé honnêtement, réorganisé pour les photos, et trouvé un acquéreur sérieux en 3 semaines. Surtout : ils ont négocié au prix demandé. Service au top, je recommande à 100 %."

Sophie L. T3 vendu · Marseille 8ᵉ · 2025
5,0/5

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Nos honoraires

Tarification transparente, sans surprise

Rémunération uniquement au succès. Si nous ne vendons pas, vous ne payez rien.

Garage / Parking

2 500 € TTC
Forfait fixe

Pour les lots annexes (parkings, caves, garages box).

  • Photos professionnelles
  • Diffusion portails majeurs
  • Suivi notaire inclus
Démarrer une estimation
Petits budgets

Bien ≤ 200 000 €

10 000 € TTC
Forfait fixe

Forfait protecteur pour les transactions modestes — vous ne payez pas 5 % d'un petit prix.

  • Photos pro + visite 3D Matterport
  • Diffusion 12 portails
  • Visites filtrées
  • Suivi jusqu'à l'acte authentique
Démarrer une estimation
Le plus courant

Bien > 200 000 €

5 % TTC
Du prix de vente

Rémunération uniquement au succès. Si on ne vend pas, vous ne payez rien.

  • Tous les services inclus
  • Photos pro + visite 3D + drone
  • Diffusion 12 portails + off-market
  • Coordination juridique complète
  • Eythan négocie personnellement
Démarrer une estimation

Honoraires à la charge du vendeur : le prix affiché inclut nos honoraires. Aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ce qui facilite l'obtention du financement.

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Laissez vos coordonnées : Eythan vous rappelle dans la journée pour cadrer votre projet, sans engagement.

  • Avis de valeur écrit sous 24-48 h
  • Visite sur place 30-60 min, gratuite
  • Aucun engagement avant le mandat signé
  • Coordonnées confidentielles — RGPD
★★★★★
4,9/5 sur 384 avis Google

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Réponse dans la journée · gratuit

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité. Vos données ne sont jamais revendues.

FAQ

Questions fréquentes

Combien de temps pour vendre mon bien ?
En moyenne 47 jours pour nos mandats exclusifs, contre 78 jours pour la moyenne marseillaise (Chambre des Notaires PACA 2026). Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saisonnalité — nous le challengeons à chaque étape.
Pourquoi un mandat exclusif ?
Le mandat exclusif est le plus protecteur pour vous : un seul interlocuteur, un seul prix affiché, une stratégie unique. Nos mandats exclusifs se vendent 31 jours plus vite et 4-6 % plus cher en moyenne que les mandats simples.
Que se passe-t-il si vous ne vendez pas ?
Notre rémunération est due uniquement en cas de vente effective (acte authentique signé). Si le bien n'est pas vendu à la fin du mandat, vous ne payez aucun honoraire — vous récupérez librement votre bien.
Mes honoraires sont-ils négociables ?
Nos honoraires sont publics, transparents et alignés sur le marché marseillais. Ils sont identiques pour tous les vendeurs — pas de discrimination. Pour les biens prestige ou les portefeuilles multiples, nous pouvons étudier des conditions spécifiques.
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