Vos outils immobilier
Tous les chiffrages clés en moins de 2 minutes. Sans inscription, sans email demandé, sans engagement. Conçus par notre équipe d'agents Marseille.
- 6 simulateurs
- 0€ — 100 % gratuits
- 0inscription requise
- 2026données à jour
Marché DVF Marseille
Carte interactive des transactions immobilières officielles à Marseille. Données publiques DGFiP, filtres par arrondissement, période, type de bien.
- ✓ Toutes les ventes officielles depuis 2019
- ✓ Prix au m² par arrondissement
- ✓ Données publiques DGFiP (DVF)
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02 Capacité d'emprunt
Quel budget maximum pour votre achat ? Mensualités, taux 2026 actualisés, durée optimale et reste à vivre — calcul en 90 secondes.
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03 Frais de notaire
Calcul précis des frais d'acquisition : droits d'enregistrement, émoluments, débours. Distinction ancien / neuf / VEFA.
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04 Estimer un loyer
Loyer marché charges comprises selon arrondissement, type, surface et standing. Indispensable pour bailleurs et locataires.
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05 INVESTISSEUR Rendement locatif LMNP
Rentabilité brute, nette et nette-nette de votre investissement meublé en LMNP. Avec amortissements et fiscalité 2026.
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06 Net vendeur
Ce qu'il vous reste réellement après honoraires, plus-value, IFI, remboursement de prêt. À calculer impérativement avant de mettre en vente.
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Pourquoi nos outils ?
Sources DGFiP, INSEE, observatoires loyer. Mises à jour 2026.
Aucun calcul à faire vous-même, résultat instantané.
Pas d'email demandé, vos données restent chez vous.
Réalisés par nos agents Marseille, validés terrain.
Besoin d'aller plus loin que les chiffres ?
Nos simulateurs sont indicatifs. Pour un chiffrage personnalisé qui tient compte de votre dossier complet (apport, situation pro, fiscalité, zones tendues), un conseiller EG Agency vous répond gratuitement.