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Location & Gestion locativeRentals & Property management à Marseillein Marseille

Deux services distincts pour propriétaires bailleurs — de la recherche du locataire à la gestion complète du bien. Two distinct services for landlords — from tenant search to full property management.

Deux services, deux objectifsTwo services, two goals

De la mise en location à la gestion complèteFrom rental mandate to full management

La mise en location est une mission ponctuelle : on trouve et installe votre locataire. La gestion locative est un mandat continu : on gère votre bien mois après mois. The rental mandate is a one-time mission: we find and install your tenant. Property management is an ongoing mandate: we manage your property month after month.

Guide expert · 12 min de lectureExpert guide · 12 min read Notre guide complet de la gestion locative à Marseille Our complete guide to property management in Marseille Tarifs réels, mandat, garantie loyer impayé, cas particuliers — pour comprendre avant de comparer. Real fees, mandate, rent guarantee, special cases — understand before comparing.
EG AGENCY GESTION Tous types de biensAll property types

Nous gérons tous vos biens immobiliers We manage all your real estate

Du studio au local commercial : EG Agency Gestion s'adapte à toutes les typologies, résidentielles comme professionnelles. From studios to commercial premises: EG Agency Gestion handles every property type, residential and professional.

  • AppartementApartment
  • MaisonHouse
  • ParkingParking
  • BoxGarage box
  • DépôtWarehouse
  • Local commercialRetail space
  • Bureau proOffice

Une typologie spécifique ? Cave, garage individuel, loft… parlons-en directement. A specific property type? Cellar, individual garage, loft… let's talk.

🔑
Ponctuel · Commission unique

Mise en location

Nous prenons en charge l'intégralité du processus pour trouver le bon locataire — rapidement, avec des dossiers solides.

01
Estimation du loyer

Étude comparative des loyers du quartier — encadrement, IRL, type de bien.

02
Photos professionnelles & annonce

Shooting inclus, diffusion sur 50+ portails, annonce optimisée.

03
Prise en charge des visites physiques

Visites organisées et tenues par notre équipe, sur place, avec compte-rendu rapide à chaque candidat.

04
Sélection rigoureuse des candidats

Solvabilité 360°, vérification des pièces, contact employeur.

05
Rédaction du bail

Bail conforme loi Alur, clauses adaptées au bien et au locataire, signature électronique disponible.

06
État des lieux d'entrée

Réalisé via un logiciel professionnel dédié, avec photos et vidéos horodatées pièce par pièce — relevé des compteurs et remise des clés.

Confier ma mise en location →
EG AGENCY GESTION
🏢
Mensuel · 5% ou 7,5% HT
Monthly · 5% or 7.5% excl. VAT

Gestion locativeProperty management

Vous encaissez votre loyer, on s'occupe de tout. Un seul interlocuteur, une transparence totale, aucune mauvaise surprise. You collect your rent, we handle everything. One contact, full transparency, no bad surprises.

Essentiel 5% HT/mois
  • ✓ Encaissement des loyersRent collection
  • ✓ Quittances & comptabilitéReceipts & accounting
  • ✓ Indexation IRL annuelleAnnual IRL indexation
  • ✓ Gestion des sinistresClaims management
  • ✓ Suivi des travauxWorks follow-up
  • ✓ Reporting mensuel détailléDetailed monthly reporting
Confort 7,5% HT/mois
  • ✓ Tout l'EssentielEverything in Essential
  • ✓ Visite annuelle du bienAnnual property visit
  • ✓ Garantie loyers impayésRent-arrears guarantee
  • ✓ Garantie détérioration immobilièreProperty damage guarantee
  • ✓ Pré-déclaration des revenus fonciersRental income tax pre-filing
  • ✓ Astreinte 24/7 urgences techniques24/7 emergency hotline
Locataire validé par vousTenant approved by you Aucun bail signé sans votre feu vert : on vous présente les dossiers analysés, vous tranchez.No lease signed without your approval — we present screened applications, you decide.
Zéro frais cachéNo hidden fees Honoraires fixes au mandat, aucun surcoût en cours de gestion.Flat fees in the mandate, no extra charges during management.
Un seul interlocuteur dédiéOne dedicated contact Le même gestionnaire suit votre bien sur toute la durée du mandat — vous, le locataire, les artisans.Same manager throughout the mandate — for you, the tenant and the contractors.
Espace propriétaire 100 % digital100% digital owner portal Tout en ligne, accessible à toute heure.All online, always accessible.
Confier mon bien en gestion →Entrust my property →
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Estimez le loyer de votre bienEstimate your rental income

Surface, type, arrondissement — loyer estimé en quelques secondes. Surface, type, district — estimated rent in seconds.

Estimation du loyer charges inclusesRent estimate, charges included

Calculez ce que paiera votre locataire chaque mois — loyer + charges récupérables.Calculate what your tenant pays each month — rent + recoverable charges.

Simulateur EG AgencyEG Agency simulator

Votre loyer estimé apparaîtra ici Your estimated rent will appear here

  • Loyer marché par arrondissementMarket rent per district
  • Charges récupérables inclusesRecoverable charges included
  • Résultat instantané, sans emailInstant result, no email needed

Propriétaire à Marseille ?Landlord in Marseille?

Discutons de votre bien — estimation gratuite, conseil personnalisé.Let's talk about your property — free estimate, personalised advice.

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