Vieille Chapelle · Marché immobilier
Petit port de pêche du sud — atmosphère provençale.
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Le quartier en bref
Vieille Chapelle fait partie du 8e arrondissement (13008). Le quartier offre un cadre résidentiel sud avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Atouts immobiliers
- Quartier résidentiel recherché
- Proximité plages
- Écoles et services
- Cadre familial
Nos biens en vente · Marseille 8e
Une sélection EG Agency dans le secteur de Vieille Chapelle.
Sous offre
935 000 € 13008 Marseille 150 m² · 4 ch. · 5 p.
420 000 € 13008 Marseille 93 m² · 3 ch. · 4 p.
409 500 € 13008 Marseille 120 m² · 3 ch. · 4 p.
599 000 € 13008 Marseille 86 m² · 3 ch. · 4 p.
Prix au m² réels — Vieille Chapelle données DVF
Transactions réelles enregistrées dans le secteur Vieille Chapelle (médiane observée : 4 050 €/m²) :
- Traverse Parangon 3 900 €/m²
- Avenue Andre Zenatti 4 050 €/m²
- Traverse Pourriere 4 950 €/m²
- Boulevard Baptistin Cayol 4 600 €/m²
- Boulevard des Amis 3 650 €/m²
Questions fréquentes — Vieille Chapelle
Quel est le prix moyen au m² à Vieille Chapelle ?
À Vieille Chapelle (Marseille 8e), le prix moyen à l'achat est d'environ 5 500 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.
Quel est le loyer moyen à Vieille Chapelle ?
Le loyer moyen constaté à Vieille Chapelle est d'environ 18.5 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.
Quelle rentabilité locative viser à Vieille Chapelle ?
Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 4.04 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.
Comment se déplacer à Vieille Chapelle ?
Principaux accès et transports : Métro 2, Bus, vélo.
EG Agency intervient-elle à Vieille Chapelle ?
Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Vieille Chapelle. Estimation gratuite sur demande.
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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.