Marseille 8e · 13008 Sud ⬥ Prestige

Périer · Marché immobilier

Prestige absolu — l'adresse 8e arrondissement par excellence.

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Prix moyen à l'achat 7 000 €/m² Indicatif · données marché 2026
Loyer moyen à la location 21.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique
Évolution sur 12 mois +2.8 % Tendance haussière
Rentabilité brute estimée 3.60 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Périer est LA référence des quartiers haut de gamme marseillais : grands appartements bourgeois, immeubles cossus, hôtels particuliers. Cadres dirigeants, médecins, professions libérales y plébiscitent l'élégance discrète et l'accès Prado/plages. Un placement valeur refuge.

Atouts immobiliers

  • Quartier le plus chic du 8e
  • Hôtels particuliers et grands plateaux
  • Métro Périer & Rond-Point du Prado
  • Plages et parcs à 10 min

Nos biens en vente · Marseille 8e

Une sélection EG Agency dans le secteur de Périer.

935 000 € 13008 Marseille 150 m² · 4 ch. · 5 p.
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Prix au m² réels — Périer données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Périer (médiane observée : 4 350 €/m²) :

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Questions fréquentes — Périer

Quel est le prix moyen au m² à Périer ?

À Périer (Marseille 8e), le prix moyen à l'achat est d'environ 7 000 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.

Quel est le loyer moyen à Périer ?

Le loyer moyen constaté à Périer est d'environ 21.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.

Quelle rentabilité locative viser à Périer ?

Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 3.60 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.

Comment se déplacer à Périer ?

Principaux accès et transports : Métro 2, Bus, vélo.

EG Agency intervient-elle à Périer ?

Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Périer. Estimation gratuite sur demande.

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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.