Ventes immobilières enregistrées au 7 Avenue Toussaint Samat
Les données ci-dessous proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions notariales publiée par data.gouv.fr. Elles concernent exclusivement le numéro 7 de cette voie.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juin 2021 | Maison | 39 m² | 3 | 222 000 € | 5 692 € |
1 vente entre 2021 et 2021 · 1 maison · Source : DVF, DGFiP / Etalab, ventes géolocalisées au numéro.
Estimez la valeur de votre bien au 7 Avenue Toussaint Samat
Les données DVF reflètent les transactions passées de l'adresse — pas la valeur précise de votre logement. Étage, exposition, état, vue, terrasse : ces critères individuels modifient le prix de 15 à 30 %. Recevez une estimation personnalisée et gratuite par un conseiller local , Eythan Gourion, référent EG Agency pour Marseille 9e :
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★ 4,9/5 sur 403 avis Google · EG Agency Marseille
Le Avenue Toussaint Samat en chiffres
Le Avenue Toussaint Samat est une voie de Marseille 9e, quartier Mazargues / Sainte-Marguerite, cotée prime sur notre grille d'attractivité interne. Repères de la voie entière (mêmes chiffres que sa page) :
| Prix médian appartement sur la voie | 3 950 €/m² |
| Fourchette observée sur la voie | 3 300 – 4 600 €/m² |
| Ventes d'appartements DVF sur la voie (2021-2025) | 1 |
| Ventes de maisons DVF sur la voie (2021-2025) | 5 |
| Adresses documentées au numéro | 4 adresses · 4 ventes géolocalisées |
Ventes par année sur les adresses documentées du Avenue Toussaint Samat
| Année | Ventes (toutes) | Appartements | Médiane appartement |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | 0 | — (moins de 3 ventes) |
| 2022 | 2 | 0 | — (moins de 3 ventes) |
| 2023 | 1 | 0 | — (moins de 3 ventes) |
Marseille 9e : repères du marché
Secteur Mazargues · Sainte-Marguerite. Les références ci-dessous sont celles de l'arrondissement entier ; elles situent l'adresse dans son marché.
| Prix de référence appartement, Marseille 9e | 3 125 €/m² |
| Loyer d'annonce estimé, Marseille 9e (charges comprises, logement loué vide) · Carte des loyers 2025 (estimations ANIL) | 17,4 €/m²/mois |
| Tendance des prix | En hausse |
Loyer : « Carte des loyers » 2025 (ministère chargé du Logement, data.gouv.fr). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Indicateurs de loyer d'annonce charges comprises, logements loués vides, pour une mise en location au 3e trimestre 2025 (annonces 2019-2025).
→ Tous les prix immobiliers de Marseille 9e · → Le quartier Les Baumettes
Vendre au 7 Avenue Toussaint Samat avec EG Agency
Vous êtes propriétaire à cette adresse ? La vente ci-dessus donne un point de départ ; la valeur de votre logement dépend de l'étage, de l'exposition, de l'état et des prestations. EG Agency, agence immobilière à Marseille 9e (64 avenue d'Haïfa, 13008), vend et estime sur ce secteur.
- 💶 Honoraires de vente 5 % TTC du prix (forfait 10 000 € TTC en dessous de 200 000 € ; 2 500 € TTC pour un stationnement) — grille complète
- 📝 Estimation écrite, gratuite et sans engagement sous 24 h, par Eythan Gourion
- 📣 Diffusion sur les portails, photos professionnelles, visites accompagnées
- ⭐ 403 avis Google, note 4,9/5/5
Comment nous vendons · Contact · 07 43 39 32 55, du lundi au vendredi de 8 h 30 à 19 h 30
Numéros voisins au Avenue Toussaint Samat
Consultez les données DVF des adresses proches :
Autres numéros documentés du Avenue Toussaint Samat
Questions fréquentes
Quel est le prix médian au 7 Avenue Toussaint Samat ?
Aucune transaction d'appartement avec prix au m² fiable n'a été enregistrée au 7 Avenue Toussaint Samat sur la période 2021-2025. Une estimation par un conseiller local reste possible à partir des comparables du secteur.
Combien de biens ont été vendus à cette adresse ?
1 transaction a été enregistrée au 7 Avenue Toussaint Samat entre 2021 et 2021 selon la base officielle DVF. Dont 1 maison.
Comment estimer précisément la valeur de mon logement à cette adresse ?
Le prix DVF reflète des transactions passées, sans détail sur l'état, l'étage, l'exposition ou la vue. Pour une estimation précise et personnalisée de votre bien au 7 Avenue Toussaint Samat, demandez une estimation gratuite à EG Agency. Un négociateur local vous rappelle sous 24 h avec un avis de valeur écrit.
Qui est l'interlocuteur EG Agency pour ce secteur ?
Pour Marseille 9e, votre interlocuteur EG Agency est Eythan Gourion, Directeur & Fondateur. Joignable au 07 69 66 48 21 ou via le formulaire d'estimation.
Quels sont les honoraires pour vendre au 7 Avenue Toussaint Samat ?
Les honoraires de vente EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente pour un bien à 200 000 € et plus, un forfait de 10 000 € TTC en dessous de 200 000 €, et 2 500 € TTC pour un stationnement (parking, box, garage). Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte. Voir la grille des honoraires.
D'où viennent les ventes affichées pour cette adresse ?
De la base Demandes de valeurs foncières (DVF) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr (licence ouverte), millésimes 2021 à 2025, géolocalisée au numéro de voie via la Base Adresse Nationale. Chaque ligne du tableau est une mutation notariale réelle ; les ventes atypiques (lots multiples, surfaces manquantes) sont écartées. Ces chiffres sont mis à jour à chaque publication DVF ; ils ne constituent pas une estimation de votre bien.